建売住宅・分譲地情報
SALE
建売住宅
やまぜんヒルズ ローズガーデンごうど B-7号棟
建売住宅 販売中見学可能
岐阜県安八郡神戸町大字神戸1420番27
2,890万円（税込）
建売住宅 販売中見学可能
外壁は、スモークシルバーとホワイトのツートンカラー。 お車3台分の駐車場とお庭スペースもあります。
18帖のLDK。 LDKの化粧梁は、室内に立体感や開放感が生まれ、ゆったりと過ごせます。
フローリングやクロスもホワイトを基調としており、さわやかな印象です。
南側は駐車場とお庭があり、LDKの窓から暖かい光が差し込みます。
リビングには、エアコン1台付きです。
4.5帖の和室は、寝室や客間、家事スペース、お子様の遊び場など、使い方色々。
グレーカラーのダイニング照明は、内装のデザインにも馴染みます。
食器洗い乾燥機・IHヒーター付きのキッチン。 浄水機能付きの水栓で、毎日きれいなお水が使えます。
カップボードやパントリーもあり、食器や調味料・食品のストック置き場にも便利。
水滴が拭き取りやすいカウンター、ホースを引き出せるシャワー水栓で、お掃除が簡単です。
クッションフロアは、小花が並んだようなモノクロのタイルがアクセント。
換気乾燥暖房機付きで、衣類の乾燥や冬場のヒートショック対策、梅雨どきのカビ対策などにも活用できます。
【1階トイレ】 TOTO製のタンクレストイレ。 北欧風の花柄クロスがアクセントでおしゃれです。
階段には手すりが付いており、階段の上り下りもしやすいです。
【2階 トイレ】 TOTO製の手洗い付きトイレ。 アンティーク調タイル柄のクッションフロアがアクセント。
階段上にある収納は、腰をかがめることなく荷物を置けるため、ラクに収納ができます。
インナーバルコニーにテーブルや椅子を置いて、くつろぎスペースとしても活用できます。
屋根があることで雨や強い日差しを避けられ、天候に左右されず洗濯物を干すことが出来ます。
7.5帖のお部屋にベッドやテーブルなどの家具を置いても、十分な広さです。
アクセントクロスは、モカグレーの石目調で、温かみと落ち着きのある空間に。
主寝室にあるウォークインクローゼットは、扉付きのため中を隠して収納ができるのも、うれしいポイントです。
2階 南側 洋室6.0帖。 ホワイトカラーのクロスと扉で、飽きの来ないシンプルなデザインに。
クローゼットの中は、爽やかなブルーグリーンのストライプ柄がアクセント。
洋室には、月と星がモチーフの可愛いレースカーテン付き。
奥行きのある広々とした玄関には、土間収納とシューズボックスもあり、収納が充実しています。
土間収納の中は可動棚になっており、お子様のベビーカーやアウトドア用品の置き場にもおススメです。
ブラックカラーの機能ポールは、インターホン・照明・ポスト・宅配ボックスなど、必要な機能が1つに集約。
アンティーク調のポーチライトは、人感センサーのため必要な時だけ点灯します。
【設備や内装にもこだわった、家族が集う家】
- LDKの化粧梁は、室内に立体感や開放感が生まれ、ゆったりと過ごせます。
- トイレや洗面室にはアクセントとなる、
北欧デザインのクロスやアンティーク調のクッションフロアがおしゃれな空間を演出。 - IHヒーターや食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。
シンク下のキャビネットやカップボードもあり、収納が充実。 - 換気乾燥暖房機付きの浴室。
衣類の乾燥や浴室を暖めて冬場のヒートショック対策にも重宝します。 - セカンドリビングにもなるインナーバルコニー。
人の視線を気にせず、趣味スペースとして楽しめます。 - 広々とした玄関には、シューズボックスや土間収納もあり、
玄関をスッキリとした印象に。 - 機能門柱は、インターホン・照明・ポスト・宅配ボックスなど、必要な機能が1つに集約。
ポストは、メール便対応サイズ。
宅配ボックスは、約20kgまで投函可能。
物件の詳細や内覧のお問合せも、お気軽にご連絡ください。
【予約制 現地販売会開催！】
予約制の現地販売会も開催しております。
平日・土日祝のご案内も可能です。
「土地から注文住宅でお家を建てたい！」とお考えの方も、
ぜひ、お気軽にお越しください！
おすすめポイント
- 天井の高さを感じられるLDKの化粧梁。
- 土間収納もある広々とした玄関。
- IHヒーター・食洗機付きのキッチン。
換気乾燥暖房付きの浴室など、設備も充実。 - 趣味スペースなど、多様な使い方もできるインナーバルコニー。
物件特徴
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南向き
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南垂れ
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角地
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ワイド間口
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駐車場3台
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陽当たり良好
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駅近
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小中学校近
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買い物施設至近
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公園至近
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IC至近
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低層住居専用地域
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閑静な住宅街
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前面道路6m以上
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60坪以上
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整形地
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高台
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分譲地
物件概要
| 販売 価格 |
2,890万円（税込）
2,890 万円（税込）
|
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県安八郡神戸町大字神戸1420番27 |
| 交通 |
養老鉄道養老線「広神戸」駅 徒歩 約15分（約1,200m） |
| 面積 |
敷地面積
175.21㎡（53坪） 延べ床面積
114.27㎡（34.57坪） |
詳細情報・販売状況
※更新日 2024年03月17日
- 物件名
-
やまぜんヒルズ ローズガーデンごうど B-7号棟
- 交通
-
養老鉄道養老線「広神戸」駅 徒歩 約15分（約1,200m）
- 間取り
-
4LDK＋WIC＋土間収納＋パントリー＋インナーバルコニー
- 地目
-
宅地
- 建蔽率
-
60%
- 容積率
-
200%
- 敷地面積
-
175.21㎡（53坪）
- 延床面積
-
114.27㎡（34.57坪）
-
1階
床面積 -
62.10㎡（18.79坪）
-
2階
床面積 -
52.17㎡（15.78坪）
- 用途地域
-
第一種中高層住居専用地域
- 接面道路
-
東側 公道 約6.0m、間口 約14.0m
- 主要施設
-
公営水道、中部電力、プロパンガス、公共下水
- 引き渡し時期
-
相談
- 取引態様
-
売主
- 建築許可番号
-
第KS123-0410-53739号
- 開発許可番号
-
岐阜県指令岐西建築第40号の6、岐阜県指令岐西建築第135号の24
- 完成日
-
2023年11月 完成
- 備考①
-
22条区域、公有地拡大推進法、国土利用計画法、まちづくり条例
地図・周辺情報
徒歩 約5分（約400ｍ）
徒歩 約8分（約650ｍ）
徒歩 約21分（約1,650ｍ）
自動車 約11分（約4,500ｍ）
自動車 約8分（約3,300ｍ）
| 交通 |
養老鉄道養老線「広神戸」駅 徒歩 約15分（約1,200m） |
|---|---|
| 買い物 |
スーパーマーケットバロー 神戸店 自動車 約5分（約1,800m） トミダヤ神戸店 自動車 約5分（約1,900m） クスリのアオキ 神戸店 自動車 約3分（約1,150m） セブンイレブン 神戸町役場前店 自動車 約3分（約1,100m） |
| 金融機関 |
JAにしみの 神戸支店 徒歩 約8分（約650m） 大垣西濃信用金庫 神戸支店 自動車 約3分（約1,000m） 大垣共立銀行 神戸支店 自動車 約3分（約1,100m） 十六銀行 神戸支店 自動車 約4分（約1,600m） |
| 病院 |
下野内科 徒歩 約5分（約450m） まつながファミリークリニック 自動車 約4分（約1,600m） 西濃厚生病院 自動車 約7分（約3,000m） |
| その他施設 |
神戸町役場 自動車 約3分（約1,100m） ふれ愛公園 自動車 約6分（約2,700m） ばら公園いこいの広場 自動車 約5分（約2,100m） |
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